おまけ

ひとつ、大事な事を忘れておりました。

築２７年となると、配線が問題です。
もちろん、上下水道の配管にも気を遣うでしょうが、やはり、電気の配線ですよ。
漏電も怖いし、漏電までは心配しなくとも、テレビケーブルを始めとする
ケーブルの基準がどうなのか？

おそらく、一昔前のケーブルでしょうから、テレビとかインターネットで不具合が
生じる可能性もあります。
新しいケーブルを引きこんでくれていればいいのですがね。

昔は、Ｃ３が基準でしたが今はＣ５だったかな？かなり太い線が基準となり、これで
ケーブルテレビだとかインターネット環境を作っていますからね。
下手すると、無線ルーターが反応しない場合、繋がりにくい場合もあり得ますので、
その点も確認された方がいいでしょうね。

こんにちは、さくらさん。


お住まいの地域にもよりますが、都内２３区ではあり得ない値段ですね。


気になるのは、敷金０円と礼金２０万円。
礼金が、高すぎますね。

これだと、敷金を入れていないので、退去する場合に「担保請求」を受ける可能性があります。
築２７年ですから、使われている素材にも気になるものはあります。
したがって、退去する際に「経年劣化したものか過失によって汚したものか？」揉めるパターンは
結構ありますよ。

法律を知っていれば、「はあ？そんな請求は呑めません」と言えるものでも、素人だと判断されると
結構吹っかけられます。

それと、管理費が家賃の割に高すぎますね。いったい何を「管理」してくれるのでしょうか。
通常、管理費の相場は家賃の１割未満程度と言われていますので、今回の場合、５，０００円程度が妥当かと。

したがって、その「管理費」の内容を知りたいところです。
借りる部屋の光熱費なども払ってくれるのであればまだしも。

駐輪場についてわざわざさくらさんが触れられているということは、自転車が必要なのですよね。
駐輪代はお幾らでしょうか。彼と２台ならば、一部屋で２台は可能なのでしょうか。

また、車。駐車場はいらないのですか？

その他にも、駅までの距離だとか買い物だとか、コンビニだとか、周囲次第ですよね。

内覧に行かれるのでしたら、土日と平日の朝昼夜は見たいところです。
隣人が物凄く大きな音を立てるとか、他の部屋の話し声が聞こえる。水道、下水道の音がするなど、
トラブルの原因は結構あります。

土日は閑静な住宅街であっても、平日になるとトラックがひっきりなしに通行したり、
洗濯物が汚れたり、と、朝昼晩で街は顔を変えますので、ご注意ください。

ベランダが好きかバルコニーが好きかは、好みの問題ですからね。
洗濯物、どうします？


いろいろと書きましたが、地域差がある問題ですからね。彼とよく相談してみてください。